Апартаменты в Крыму: кто покупает, а кто арендует

Апартаменты в Крыму: кто покупает, а кто арендует

Апартаменты в Крыму Южный берег Крыма все еще остается лакомым кусочком для инвесторов. Причин несколько:


- все апартаменты в Крыму постоянно растут в цене;
- небольшая площадь для застройки;
- большой спрос, вследствие постоянного потока туристов.

То есть, если купить апартаменты в Крыму в этом районе, то через некоторое время их можно будет продать в разы дороже. Или, как вариант, сдавать недвижимость в аренду, а значит, иметь стабильный доход.

В принципе, такая ситуация наблюдается по всему побережью. Но продажа апартаментов в Крыму все же имеет свои особенности, в зависимости от курортного района, его популярности среди туристов, инвесторов и т.д.

Одно можно сказать точно: частные апартаменты в Крыму пользуются большим спросом у отдыхающих и приезжих, чем гостиничные номера. Этому также есть разумное объяснение:

1. Снимать номера в гостиницах дороже, чем снять недвижимость в частном секторе с такими же условиями.
2. В частных апартаментах можно создать домашнюю обстановку, приготовить свою любимую пищу и т.п. В гостиницах же есть свои правила и ограничения.

Апартаменты в Крыму купить – плюсы и минусы

Желающих приобрести недвижимость в Крыму не меньше, чем тех, кто хочет ее арендовать. И в зависимости от того, что побуждает к такому приобретению, разберем все положительные и отрицательные стороны этого вопроса.

1. Приобретение недвижимости для собственного пользования


1.1. Преимущества:

- нет необходимости искатьи и бронировать жилье перед приездом;
- сделать ремонт, оформить интерьер по своему вкусу;
- отсутствие контроля со стороны домовладельцев, что дает возможность отдыхать, ни на что не обращая внимание:
- недвижимость, на то и недвижимость, что никуда не денется.

1.2. Недостатки:

- нет возможности выезжать на отдых в другие курортные места Крыма или в другие страны, так как привязан к своей недвижимости;
- назойливые просьбы родственников и друзей попользоваться вашими апартаментами во время своего отдыха в Крыму.

Конечно, можно сдавать недвижимость в аренду, пока вы там не отдыхаете, но есть опасность, что созданный вами уют и комфорт будут испорчены.

2. Апартаменты в Крыму продажа или дальнейшая аренда, как основная цель покупки

2.1. Преимущества:

- спрос и цены на недвижимость постоянно растут;
- аренда дает возможность получать прибыль, особо не напрягаясь.

2.2. Недостатки:

- большая конкуренция, что вынуждает понижать цены и постоянно тратить средства на улучшения условий;
- прибыль можно получать во время курортного сезона, остальное время она простаивает, а налоги, ком.услуги и прочее нужно платить постоянно.

В целом, ситуация ясна: арендуют недвижимость в основном туристы, а вот покупают ее люди, которые хотят на ней заработать.

Найти недвижимость