Особенности приобретения квартиры в Крыму

Особенности приобретения квартиры в Крыму


квартиры в Крыму Желание россиян приобрести в собственность недвижимость в Крыму не меняется уже многие годы. Синее море, комфортный климат и повсеместно распространенный русский язык в немалой степени способствуют этому стремлению.

В последнее время рост цен на рынке недвижимости в Крыме не замедляется и никакие стагнации ему не страшны - на колебания цен здесь влияют собственные причины. Одной из них является уменьшение площадей, пригодных к застройке, что сказывается на удорожании земли. Постоянно прогрессируют цены на стройматериалы, накладные расходы и комплексные услуги.

Еще одной причиной являются новостройки. При этом большинство новых домов сегодня возводится в разряде элитной недвижимости. В разряде вторичного жилья можно встретить недорогие варианты, но купить их можно довольно редко - на рынок подобные предложения попадают не так часто.

С каждым годом объемы застройки в Крыму не сбавляются, а только увеличиваются. Если на юге полуострова можно встретить исключительно элитные новостройки, то в центральной и северной частях Крыма возводятся дома эконом-класса и ведется социальное строительство.

По уровню роста темпов строительства (плюс 23% ежегодно) Крым неизменно входит в число лидеров. Частные предприниматели раскупают и перестраивают корпуса бывших санаториев и пляжи, расположенные в непосредственной близости от них. В Большой Ялте и Гурфузу цены на жилье выросли на 40%, причем более всего покупателей интересуют многоквартирные дома и апартаменты.

Быстрыми темпами возводятся загородные комплексы и коттеджные поселки. Но даже со столь активно развивающимся строительством приобрести жилье в новостройке достаточно сложно – спрос все еще слишком превышает предложение.

Скачок цен и спрос на объекты первичного рынка недвижимости обычно происходит в мае, в начале курортного сезона. Несмотря на то, что в течение всего летнего сезона цена вырастет на 20%, порядка 60% нового жилья обзаводится владельцами, а остатки успешно реализуются в течение последующего года. Кстати, если вы решили купить жилье в России, то новостройки Самары вас точно заинтересуют по цене и качеству.

Добавлено 9.09.2013

Найти недвижимость