Законодательство
Законодательство

Полезные акты, законы, выдержки о недвижимости, землевладении

Знание законов поможет избежать уйму неприятных ситуаций возникающих при приобретении любого вида недвижимости, а также проводимых любых операций с ней.

Подробнее...

 

Выдержки из Конституции Украины

Выдержки конституции Украины. Недвижимость Крым Статья 13

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и иные природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа. От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, определенных настоящей Конституцией.

Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности народа в соответствии с законом.

Собственность обязывает. Собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу.

Государство обеспечивает защиту прав всех субъектов права собственности и хозяйствования, социальную направленность экономики. Все субъекты права собственности равны перед законом.

Подробнее...

 
 

Выдержки из Земельного кодекса Украины

Земельный кодекс. Крым Раздел III. Права на землю

Глава 14. Право собственности на землю

Статья 78. Содержание права собственности на землю

  1. Право собственности на землю - это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.
  2. Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, настоящего Кодекса, а также других законов, издаваемых в соответствии с ними.
  3. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности.
  4. Лицам (их наследникам), которые имели в собственности земельные участки до 15 мая 1992 года (со дня вступления в силу Земельного кодекса Украины), земельные участки не возвращаются.

Статья 79. Земельный участок как объект права собственности

  1. Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным месторасположением, с определенными в отношении его правами.
  2. Право собственности на земельный участок распространяется в его пределах на поверхностный (почвенный) слой, а также на находящиеся на нем водные объекты, леса и многолетние насаждения.
  3. Право собственности на земельный участок распространяется на пространство, находящееся над и под поверхностью участка на высоту и на глубину, необходимые для возведения жилых, производственных и других зданий и сооружений.

    Подробнее...

 
 

Юридические тонкости операций с недвижимостью в АР Крым

Недвижимость Крыма. Законодательство Согласно ст.26 Конституции Украины иностранцы, лица без гражданства, пребывающие в Украину на законных основаниях, пользуются теми же самыми правами и несут те же обязанности, что и граждане Украины. Поэтому иностранцы имеют право работать, приобретать недвижимость и пользоваться иными правами граждан.

Приобретение жилья иностранные граждане осуществляют на общих основаниях.

Договор купли-продажи является правовой формой. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороны (покупателю). Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Подробнее...